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マンションの1階は人気がないので値段も安い・・・なんていわれますよね。
でも、実際マンション1階に住んでみたら、「1階でよかった！」と思うことが意外とたくさんありました。
きのこ
今回の記事では、1階に住んでみて感じたことをまとめて紹介したいと思います。
ちなみに、引っ越しをした時の見積もり交渉などについてはこちらの記事もどうぞ！
参考引っ越しの訪問見積もりに準備することは？料金を安くする方法（体験談）
1階って便利だな～と思ったこと
我が家はマンションの1階に暮らし始めて3年目。
家探しを始めたときは2階以上の物件が良いと思っていましたが、専用庭にひかれて1階に入居。
実際に暮らしてみて案外便利だったことをご紹介します。
駐輪場・駐車場が近い→荷物運びが楽
1階の場合、駐輪場や駐車場から部屋までの距離が近いので、荷物がたくさんあっても運ぶのが楽です。
我が家は子ども乗せて電動自転車で出かけることが多いのですが、買い物をたくさんしても、運ぶのが楽ちん。
荷物がたくさんあっても、「すぐの距離だから2回にわけて運べばいいか！」とのんびり構えていられます。
お米や小麦粉、お醤油など、重いものが多くても安心です。
きのこ
それに、子どもが自転車で寝てしまったりすると、だっこで部屋まで運ぶことになるのですが、体重が10kg以上にもなってくるとかなり大変。
毎回、「部屋が近くて良かった・・・」と実感しています。
旅行の時なども、駐車場が近いのは大助かり。
子連れ旅行だと荷物が多いので、駐車場と家を何往復もすることになったりしますが、1階なら運搬も楽ちんです。
上階だとエレベーターを使って行き来するのは面倒ですし、時間もかかります。
アウトドアワゴンや台車という手もありますが、エレベーターが狭かったりすると、スペースを占領してしまうので気が引けますよね。
ゴミ捨てが楽
マンションによっては、各階にゴミ収集所があるそうですが、私の住んでいるマンションのごみ置き場はエントランスの外。
しかも、燃えるゴミなどは朝8時30分までに出さないといけない決まりです。
すぐに終わる作業とは言え、毎日のようにゴミ出しがあるので、朝の忙しいときにささっと行けるのは大きなメリット。
子供にお留守番をお願いしても、すぐに戻ってこれるので安心です。
エレベーター待ちをしなくてすむ
上の方の階だと、エレベーターを待つ時間、移動する時間も必要です。
「駅徒歩〇分」の情報にプラスして、建物内の移動時間も数分計算に入れておく必要があります。
ですが、1階のお部屋なら、待ち時間もなく、するっと部屋まで到着できちゃいます。
メンテナンス中や災害時など、エレベーターが使えないときでも影響はありません。
新聞・郵便を取りに行くのが楽
新聞は1階の集合ポストに配達されます。（マンションによるのかもしれませんが）
朝の忙しいときに、いちいち新聞を取りに行くのは面倒ですよね。
我が家は新聞は取っていないのですが、まわりの住人の方を見ていると、新聞を取るなら1階が便利だなと思います。
足音や物音をそこまで気にしなくていい
もちろん、お隣や上の階へも音が伝わるので注意は必要ですが、2階以上に比べると、下に部屋がないので多少は安心です。
子供がいると、注意していてもどうしてもうるさくなってしまいがち。
特に小さい子どもの足音はバタバタして響くので、1階だと精神的にちょっとラク。
AEDや管理室が近い
最近はAEDを設置しているマンションも増えてきました。
たいていは、管理人さんのいる管理室やエントランス付近に置いてあることが多いのではないでしょうか。
きのこ
いざというとき、できるだけ早くAEDを使える、管理室に助けを求められる安心感があります。
専用庭や、ベランダが少し広いマンションもある
マンションによっては、1階に専用庭やテラスがあったり、ベランダが広かったりすることがあります。
我が家が1階に住み始めたのも、専用庭があったのが決め手です。
この専用庭、子育て家庭にはかなりおすすめ！
マンションのつくりや地域にもよると思いますが、私の住んでいるエリアの場合、近隣の新しい戸建てよりも広い庭がついていることが多いです。
庭があると、室内で家事をしながら子供を遊ばせることができるので助かります。他にも、テントを広げてキャンプごっこをしたり、シートをひいてピクニックしてみたり。
夏はビニールプールで水遊びだってできちゃいます。
きのこ
もちろんお花や野菜を育てるのにもスペースたっぷり。屋根がない分、ベランダより日当たりや風通しが確保しやすいので、生育も良いです。
マンションによっては地植えもOK。地植えの場合は、基本的に水やりをしなくても大丈夫なので、管理の手間もかかりません。
専用庭を使ってみた詳しい感想はこちらの記事もどうぞ。
▼住んでみてわかった！マンション専用庭の楽しい使い道とデメリット
住んでみてわかった！マンション専用庭の楽しい使い道とデメリット
1階の懸念点 実際は・・・
マンションによってだいぶ違うと思いますが、我が家の場合を紹介します。
日当たり
なかなか良いです。上の階に比べれば多少は悪いのかもしれませんが、冬でも午前中～2時くらいまではリビングに日が入るので満足しています。
我が家の場合は、
- リビングの前にベランダ・専用庭があり、隣の敷地まで距離がある
- 隣の敷地が傾斜地で建物などがない
といったこともあり、影になるものが少ないというのも理由です。
逆に、夏は日が高いので室内にはあまり直射日光が入って来ず、思っていたより涼しく快適です。
これから引っ越しを考えている方は、簡単に日照時間を調べるサイトもありますので確認してみるとよいかと思います。
また、こちらのサイトさんでは、影の長さの計算方法も載っていました。
サイトによると、
1.694 × 建物の高さ＝影の長さ（冬至）
と計算できるそうです。
虫
我が家の周りは自然豊かなので、専用庭にはいろいろな虫がやってきます。
庭で植物を育てているのですが、夏～秋ごろはバッタの食害に困りました・・・。毎日２～3匹網で捕まえて別の場所に逃がしたり。
バッタを狙ったカマキリもたくさん見かけましたよ。庭の隅にはアリやダンゴムシもたくさん。庭の花にはチョウチョもやってきます。
子どもはちょっと庭に出るだけで色々な生き物に合えるので、大喜びしています。（こわくてあまり触れないみたいですが）
ベランダは、庭から1段あがっているからか、虫がベランダや部屋に入ってきたことはほとんどありません。一度、赤ちゃんカマキリが部屋にいたくらい。
赤ちゃんカマキリは、風に飛ばされてあちこちにいる地域なので、しょうがないかなと思っています。
ちなみにゴキブリはまだ見たことがありません。
外から見えやすい・・・？
玄関前通路の前は中庭、ベランダ＆専用庭の前は傾斜地で道も家もないので、外からの視線はまったく気になりません。
玄関前通路も、同じ階に住む５室くらいの方しか利用しないので、人通りはほとんどありません。
でも、我が家の２部屋となりから先は、玄関前通路がエレベーターから駐車場・駐輪場へ行く通路を兼ねているので、けっこう人が通っています。
防犯面が弱い・・・？
2階以上と比べると、1階は防犯面はやや弱い気がします。
我が家の場合、あちこちに防犯カメラは設置されていますが、各専用庭は子どもでも乗り越えられるくらいの柵があるだけ。
お隣さんとも、柵を乗り越えて一緒に庭で遊んだりしているくらいですから、その気になれば侵入は簡単にできてしまいます。
あまり犯罪率が高くないエリアなので、それほど気にせず過ごしていますが、センサーライトくらいはつけた方が良いのかもしれません。
マンションの上階と比べると防犯の観点では劣るかもしれませんが、普通の戸建てと比べると、管理人さんがいたり、防犯カメラが設置されていたりする分、防犯性は高いのでは？と思います。
湿気
周りに木が多い立地だからか、夏の湿気は多いです。我が家はよくある田の字型の間取りなので、真ん中の当りは風の通りが悪い・・・。
ベッドにカビが生えてしまったので、処分しました。布団に変え、下には除湿マットを敷き、湿気がこもらないように気を付けています。
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できるだけ窓を開けて空気を入れ替える、外出時などは換気扇をつけておく、クローゼットなどの中は除湿剤を多めに入れるなどの対策をしています。
冬は、ちょっと窓を開けておけば湿度40%くらいまであっという間に下がるので、特に苦労はありません。
1階に住むなら 事前に確認しておくといいこと
駐輪場・駐車場への通路
住む部屋の前が、駐輪場・駐車場への通路になっていないか確認しておきましょう。通路になる部分だと、人通りが頻繁にあるので、気になると思います。
ゴミ置き場の場所
いくらゴミ出しが楽と言っても、自分の部屋とあまりにも近かったらいやですよね・・・。
冬至の時期の日当たり
冬至のころが、一番太陽の位置が低くて日照も短いので、冬の日当たりを確認しておきましょう。
特に夏は、どこへ行っても日当たりが良く見えてしまいます。
風通しの良さ
建物近くが囲まれていると、やはり風通しが悪くなります。隣の建物の距離が近い、ベランダや窓の目の前に高い塀があるなどの場合、風通しが確保できずに湿気が気になることも。
できれば少し高台にあるマンションだと、1階でもさらに風通しが良いと思います。
マンション1階に住んでみて便利なこと まとめ
1階に住んでみて良かったことをまとめますと、
- 駐輪場・駐車場が近い→荷物運びが楽
- ゴミ捨てが楽
- 新聞・郵便を取りに行くのも楽
- 足音や物音をそこまで気にしなくていい
- 専用庭や、ベランダが少し広いマンションもある
よくある懸念点については、マンションそれぞれで事情が違ってきますが、我が家の場合は・・・
- 日当たり→それほど悪くないです。冬も日中は暖かく、満足。
- 虫→専用庭にはたくさんいます。部屋に入ってくるような実害はほぼないです
- 外から見えやすい・・・？→立地的に、特に気になりません
- 防犯面が弱い・・・？→犯罪の実例は聞いたことがないですが、専用庭の柵は簡単に乗り越えられます
- 湿気→多いです。頑張って対策しています
1階は、心配な点をじっくり吟味しておけば、便利なことがたくさんありますよ。
特に専用庭のあるマンションは、子どもがいる家庭にはなにかと活躍してくれる場所になり、おすすめです！
専用庭を使ってみた詳しい感想はこちらの記事もどうぞ。
▼住んでみてわかった！マンション専用庭の楽しい使い道とデメリット
住んでみてわかった！マンション専用庭の楽しい使い道とデメリット
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